основания аннулирования рвп
Законно ли требование по выкупу доли в квартире?
Юристы, помогите пожалуйста! Дано: 3-х комнатная квартира, 3 дольщика- я, сын, и бывший муж. Бывший муж готов продать мне свою долю в квартире. Он с нами давно не проживает, у него другая семья. Но!!! Его условие продажи мне доли- он остаётся прописан в этой квартире! Риэлторы говорят что его требование законно. Но как же так?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Защита по уголовным делам, адвокатЗаконно ли требование по выкупу доли в квартире? Юристы, помогите пожалуйста! Дано: 3-х комнатная квартира, 3 дольщика- я, сын, и бывший муж. Бывший муж готов продать мне свою долю в квартире. Он с нами давно не проживает, у него другая семья. Но!!! Его условие продажи мне доли- он остаётся прописан в этой квартире! Риэлторы говорят что его требование законно. Но как же так?
ИринаДоговором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Т.е. в договоре могут быть предусмотрены любые условия, не противоречащие закону, о которых договорились стороны.
При этом
граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.
Т.е. Вы можете заключить договор продажи доли, в котором будет предусмотрено условие о сохранении за прежним собственником права пользования квартирой — данное условие закону не противоречит. Но Вы не обязаны на это условие соглашаться, поскольку договор заключается в результате волеизъявления сторон. Т.е. обязать Вас подписать договор с таким условием нельзя.
А что для Вас окажется лучше (оставить как есть, согласиться или уговорить его данное условие не включать), уже решать Вам.
Требования вернуть предоставленное оборудование
Здравствуйте. В 2011 году компания Билайн предоставила мне в пользование ТВ приставку, которую в 2012 году я выкупил в собственность. С 2014 года компания по телефону начала требовать приставку обратно. В данный момент требует уже не сам Билайн, а его компания-партнер Кредит Финанс.Квитанция о выкупе приставки у меня имеется, но передавать ее Билайну не хочу из принципиальных соображений, поскольку были грубо нарушены мои права (я лично явился в офис для выкупа приставки, заплатил деньги, но данный факт, по видимому не был внесен в их базу). Предоставлять что-либо компании-партнеру Билайна Кредит Финанс я так же не хочу, поскольку не состою с ними в договорных отношениях.Хотел бы узнать, какие есть возможности урегулировать вопрос в правовом поле, возможно в суде, при условии, что имеется квитанция о выкупе оборудования. Договор, к сожалению, нужно искать либо он утерян. Телефонным требованиям я не доверяю. При этом звонит именно Билайн, не мошенники.
-
Юрист частной практики, уголовный юрист, адвокатХотел бы узнать, какие есть возможности урегулировать вопрос в правовом поле, возможно в суде, при условии, что имеется квитанция о выкупе оборудования. Договор, к сожалению, нужно искать либо он утерян. Телефонным требованиям я не доверяю.
ВладимирЕсли Билайн обратится в суд, то он должен ему отказать так как приставка оплачена и следовательно находится в собственности бывшего клиента.
Оплата услуги, о которой не просил
доброе утро
отдала телефон в ремонт. Сказали произведут диагностику. Диагностику произвели, говорят, что нельзя починить мой телеон. При этом просят 300 р за диагностику и 200 р за чистку телефона, а чистку я не заказывала! Обязана ли я оплачивать эти 200 рублей за услугу, в которой я не просила? Я даже не могу проконтролировать - сделали ли они действительно эту чистку
-
Андрей КоршуновЮристУважаемая Катя,
согласно п.3 ст.16 Закона о защите прав потребителей
Поэтому, оплачивать чистку Вы не обязаны.3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Выкуп доли
Добрый день! У нас квартира приватизирована на пятерых человек: я, мама, отец, брат и моя несовершеннолетняя дочь. Отец с матерью разведены, он состоит в браке с другой женщиной 10 лет, не работает лет 16. Сегодня отец позвонил по телефону и предложил выкупить нам свою 1/5 долю квартиры или выставляет квартиру, как он выразился, на продажу, т.к. им нужны деньги. На данный момент ни у мамы, ни у брата, ни у меня таких денег нет (его доля по нашим расценкам примерно - 500 000,0 рублей), мама моя постепенно удораживала стоимость квартиры, делая в ней капитальный ремонт. Если мы пока не можем выкупить эту долю, т.к. не можем взять даже кредит, нам никто его не даст - мы все в кредитах сидим, может он продать долю чужому человеку или какие варианты у нас есть выхода из этой ситуации? Я в полной расстерянности. Помогите, пожалуйста. Заранее благодарна.
-
Добрый день. К сожалению, если вы отказываетесь (не имеете возможности приобрести долю), ваш отец может продать свою долю иным лицам.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
