Обман при сдаче квартиры в аренду по договору

Добрый день!

Искали квартиру для аренды. Нашли хороший вариант, но сдавалась она только с января месяца, поэтому заключили с якобы собственником договор о задатке, чтобы застолбить квартиру, передали ему некоторую сумму залога. Позже оказалось, что этот человек собственником не является, и скорее всего предоставил фальшивый паспорт. Подскажите, как действовать в этой ситуации? Мошеннику мы пока не сообщали, что заказали выписку и узнали, что нас обманули. Куда обратиться, в полицию или сразу писать заявление в суд?